株式会社兜

不動産ブレインパートナー

不動産の管理

賃貸管理をご検討の方へ

For Lender

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For Lender

未来を拓く、確かな選択。不動産の可能性。

未来を拓く、確かな選択。
不動産の可能性。

Features

不動産管理は、定期的なメンテナンスや
空室対策などを通じて、資産価値を維持し、
収益を最大化する重要な役割を果たします。

プロの手による適切な管理は、オーナー様の
貴重な時間と労力を節約することができます。

住宅用から商業用まで幅広い不動産に対応し、
入居者募集、契約管理、緊急時の対応など、
あらゆる面でオーナー様をサポートします。

不動産の管理なら、ぜひ兜にご相談ください。

PM Plan

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不動産管理は、定期的なメンテナンスや
空室対策などを通じて、資産価値を維持し、
収益を最大化する重要な役割を果たします。

プロの手による適切な管理は、オーナー様の
貴重な時間と労力を節約することができます。

PM Plan

住宅用から商業用まで幅広い不動産に対応し、
入居者募集、契約管理、緊急時の対応など、
あらゆる面でオーナー様をサポートします。

不動産の管理なら、ぜひ兜にご相談ください。

管理に関するこんなお悩みはありませんか?
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サービスの特徴

Features

サービスの特徴

Features
空室対策&入居者募集

効果的なマーケティングと広範なネットワークを活用して迅速に空室を埋め、オーナー様の収益を最大化します。適切な家賃設定、魅力的な広告活動、迅速な内覧対応などにより、空室期間を最小限に抑え、質の高い入居者様を選定して安定した賃貸収入を確保します。

業務代行&トラブル対応

入居者募集から契約手続き、家賃集金、トラブル対応、退去更新手続きまで、賃貸管理業務を一括して引き受けます。これにより、オーナー様はわずかな時間で賃貸経営を任せられるため、本業やプライベートに時間を割くことができ、入居者様も快適な生活を送ることができます。

維持管理&資産価値向上

定期的な点検やメンテナンス、適切な修繕計画の策定・実行、高品質なリフォーム・リノベーションなどを通じて、建物の状態を常に把握し、最適な対策を講じます。これにより、建物の劣化抑制、賃料収入の安定化、空室率の低減、将来的な売却価格の向上を図り、長期的な資産価値の保全を実現します。

専門家によるサポート

法令遵守の確保や正確な会計報告、税務申告のサポートを通じて、オーナー様の法的・財務的なリスクを最小限に抑えます。透明性のある運営と安心安全な取引を提供し、賃貸経営に関する法務・税務面の疑問にも専門知識を活かして丁寧に対応します。必要に応じて、各士業専門家を紹介することも可能です。

空室対策&入居者募集

効果的なマーケティングと広範なネットワークを活用して迅速に空室を埋め、オーナー様の収益を最大化します。適切な家賃設定、魅力的な広告活動、迅速な内覧対応などにより、空室期間を最小限に抑え、質の高い入居者様を選定して安定した賃貸収入を確保します。

業務代行&トラブル対応

入居者募集から契約手続き、家賃集金、トラブル対応、退去更新手続きまで、賃貸管理業務を一括して引き受けます。これにより、オーナー様はわずかな時間で賃貸経営を任せられるため、本業やプライベートに時間を割くことができ、入居者様も快適な生活を送ることができます。

維持管理&資産価値向上

定期的な点検やメンテナンス、適切な修繕計画の策定・実行、高品質なリフォーム・リノベーションなどを通じて、建物の状態を常に把握し、最適な対策を講じます。これにより、建物の劣化抑制、賃料収入の安定化、空室率の低減、将来的な売却価格の向上を図り、長期的な資産価値の保全を実現します。

専門家によるサポート

法令遵守の確保や正確な会計報告、税務申告のサポートを通じて、オーナー様の法的・財務的なリスクを最小限に抑えます。透明性のある運営と安心安全な取引を提供し、賃貸経営に関する法務・税務面の疑問にも専門知識を活かして丁寧に対応します。必要に応じて、各士業専門家を紹介することも可能です。

管理プラン

PM Plan

管理プラン

PM Plan

兜では、3つの基本プランをご用意しています。
オーナー様のご要望に沿ったカスタマイズも可能です。
 

  • 入居支援

    リーシングマネジメントプラン

  • 管理料
    0円/ 月


    新規管理料(契約締結業務に伴う費用)
    契約時の賃料1か月分(税別)

    更新管理料(更新業務に伴う費用)
    更新後の賃料0.5か月分(税別)

  • 広告活動
  • 入居者の募集
  • 入居者審査
  • 契約手続き
  • 入居後のフォロー
  • 更新手続き
  • お問い合わせ
  • 賃貸管理

    プロパティマネジメントプラン

  • 管理料
    賃料収入の5%/ 月

    ※複数管理の場合は相談可能

    新規管理料(契約締結業務に伴う費用)
    契約時の賃料1か月分(税別)

    更新管理料(更新業務に伴う費用)
    更新後の賃料0.5か月分(税別)

  • 入居者対応全般
  • 契約手続き全般
  • 家賃管理
  • 物件の維持管理
  • 修繕対応
  • 定期点検
  • トラブル対応
  • お問い合わせ
人気!
  • 一括借上げ

    サブリースプラン

  • 管理料
    0円/ 月

    ※物件により賃料は異なります

    送金事務手数料2,000円

  • 家賃空室保証
  • 入居者対応全般
  • 契約手続き全般
  • 物件の維持管理
  • 修繕対応
  • 定期点検
  • トラブル対応
  • お問い合わせ

 

 

 
  • 募集業務
  • 入居前審査
  • 入居後フォロー
  • 契約業務
  • 更新業務
  • 解約業務
  • 家賃管理
  • 家賃保証
  • 維持管理業務
  • 修繕業務
  • 点検業務
  • トラブル対応
  • 工事等費用の賃料相殺
  • 訴訟時の対応
  • 収支報告書
  • オプションサービス利用
  • 他社による広告・募集活動
  • 他社からの管理会社変更
  • 一般媒介での募集
入居支援
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
賃貸管理
  •  
  •  
一括借上げ

不動産の管理に関するご質問・ご相談は、以下からどうぞお気軽にお問い合わせください。

兜では、3つの基本プランをご用意しています。
オーナー様のご要望に沿ったカスタマイズも可能です。

横スクロールでご覧になれます

  • 賃貸管理

    プロパティマネジメントプラン

  • 管理料 賃料収入の5%/ 月

    ※複数管理の場合は相談可能

    新規管理料(契約締結業務に伴う費用)
    契約時の賃料1か月分(税別)

    更新管理料(更新業務に伴う費用)
    更新後の賃料0.5か月分(税別)

  • 入居者対応全般
  • 契約手続き全般
  • 家賃管理
  • 物件の維持管理
  • 修繕対応
  • 定期点検
  • トラブル対応
  • お問い合わせ
人気!
  • 入居支援

    リーシングマネジメントプラン

  • 管理料 0円/ 月


    新規管理料(契約締結業務に伴う費用)
    契約時の賃料1か月分(税別)

    更新管理料(更新業務に伴う費用)
    更新後の賃料0.5か月分(税別)

  • 広告活動
  • 入居者の募集
  • 入居者審査
  • 契約手続き
  • 入居後のフォロー
  • 更新手続き
  • お問い合わせ
  • 一括借上げ

    サブリースプラン

  • 管理料 0円/ 月

    ※物件により賃料は異なります

    送金事務手数料2,000円

  • 家賃空室保証
  • 入居者対応全般
  • 契約手続き全般
  • 物件の維持管理
  • 修繕対応
  • 定期点検
  • トラブル対応
  • お問い合わせ

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  • 入居後フォロー
  • 契約業務
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  • 維持管理業務
  • 修繕業務
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  • トラブル対応
  • 工事等費用の賃料相殺
  • 訴訟時の対応
  • 収支報告書
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  • 他社による広告・募集活動
  • 他社からの管理会社変更
  • 一般媒介での募集
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  •  
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不動産の管理に関するご質問・ご相談は、
以下からどうぞお気軽にお問い合わせください。

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受付時間:10:00〜20:00 定休日 : 火曜日

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