不動産の購入をご検討の方は、お客様のご希望をお知らせください。
お客様のご希望条件や予算、ライフスタイル、投資目的などについて詳しくお伺いし、市場トレンドやご希望に合わせた最適な物件をご提案いたします。

また、現在のお住まい・ご所有物件・資金計画に関するお悩み、不動産・投資に関するご質問やご相談も随時承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

興味のある物件が見つかれば、実際に見学し、ご希望に合致するか確認します。

＜物件の見学＞
実際に現地を訪れて、間取りや設備、物件の状態、立地、周辺環境などを確認します。

＜条件の交渉と確認＞
不動産価格や諸条件（リフォームの有無、引渡し時期など）について交渉し、最終的な価格と条件を確定します。

購入に必要な資金計画を立てます。

＜自己資金の準備＞
必要な頭金や諸費用（登記関係諸費用、管理費、固定資産税、印紙代、仲介手数料など）の計算を行います。

＜住宅ローンの検討＞
ローンの利用を検討する場合は、融資可能額や金利、返済条件を確認し、金融機関と相談します。選んだ金融機関に対して住宅ローンの事前審査を申し込み、結果に基づいて購入資金計画を調整します。

物件に正式な購入申し込みをし、重要事項の確認後、売買契約を締結します。

＜購入申し込み＞
契約内容や条件を記載した「購入申込書」を売主様に対して交付し、購入の意思表示をします。

＜重要事項の確認＞
宅地建物取引士から物件や取引条件にかかわる重要な事項の説明を受け、内容を確認します。その際、「重要事項説明書」が交付されます。

＜売買契約の締結＞
「売買契約書」の内容を確認後、売主様・買主様の双方が署名捺印し、買主様が手付金を支払い契約が成立します。

住宅ローンを利用する場合、金融機関との手続きを進めます。

＜ローン審査＞
金融機関が借入可能かどうかを審査し、審査結果に基づいて融資条件が決定されます。

＜ローン契約締結＞
ローン契約を締結し、書類の提出や必要な手続きを行います。

決済日に残代金を支払い、物件の引き渡し手続きを行います。

＜残代金の支払い＞
残りの購入代金および諸費用（登記関係諸費用、管理費、固定資産税、印紙代、仲介手数料など）を支払います。

＜引き渡し手続き＞
物件（鍵）・関連書類を受け取り、物件の所有権を買主様に移転するための登記手続きを行います。

購入後、翌年の確定申告や各種手続きが必要な場合がありますので、ご確認ください。
また、当社では、充実した取引完了後のサポートをご提供しています。担当者までお気軽にご相談ください。

＜確定申告＞
住宅ローンでご自宅を購入された場合や直系尊属（親・祖父母等）から住宅購入資金の援助を受ける場合は、翌年の確定申告により税金が戻ってきたり、贈与税の非課税措置を受けられたりすることがあります。

＜各種手続き＞
お引っ越しをされた場合は、公共料金の住所移転の手続きや各公共機関への名義変更の手続きが必要となります。

＜購入後サポート＞
不動産に関する問題や疑問に迅速に対応します。また、引越し、ハウスクリーニング、賃貸管理、リフォーム・リノベーション、トラブル対応など、お客様のご要望に応じて様々なサービスをご提供いたします。