まずは「希望条件」をまとめてみましょう。

希望条件に「優先順位」をつけておくと、より良いです。ご自身の賃貸物件探しの基準が明確になり、物件の決定が容易になります。

＜決めておきたい条件＞
・入居予定日
・家賃や管理費（ある程度の幅を持たせ、上限を決めておく）
・立地（駅や学校、会社までの所要時間）
・部屋の数や広さ、階数
・設備（バス・トイレ別か、収納やベランダの有無など）
・ペット可・不可、駐車場や駐輪場の有無など

＜情報収集＞
希望条件にもとに、ポータルサイトや情報誌などで物件を探してみましょう。

ある程度のご希望条件が決まりましたら、お客様のご希望をお知らせください。

ご希望される物件の種類（マンション、一戸建て、店舗、事務所など）、エリア、家賃、間取り、設備、入居時期などについて詳しくお伺いし、最適な物件をご提案いたします。
興味のある物件がすでに見つかっている場合は、物件の詳細や空き状況、賃料、初期費用などを詳しくご案内いたします。

また、条件がまだ明確でない場合でも、当社スタッフがヒアリングとアドバイスを行いながら、お客様に最適な物件をご紹介させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

興味のある物件が見つかれば、実際に見学をして、ご希望に合うかどうかを確認します。

物件を実際に見ることで、より具体的なイメージが湧きます。間取り、広さ、設備、日当たり、周辺環境なども確認しましょう。
事前に家具や家電のサイズを確認しておくと、さらに良いです。

物件に入居を希望する場合は、入居申込書に必要事項を記入して申し込みを行います。

＜入居申込書の提出＞
入居申込書には以下の情報を記入し、提出します。
・氏名
・住所
・生年月日
・連絡先
・勤務先情報
・収入
・勤続年数
・緊急連絡先や連帯保証人様の情報など
また、免許証やパスポートなどの本人確認書類、契約者様や連帯保証人様の収入証明書類の提出、印鑑（認印）が必要となります。

＜入居審査＞
入居申込書の情報をもとに、契約者様の身元や収入状況などを審査し、入居可否を判断します。通常3～7日程度の日数を要します。

＜貸主様の承諾＞
入居審査に通過後、貸主様の承諾を得て、契約が進行します。

契約必要書類の提出、重要事項の確認をした後、賃貸借契約を締結します。

＜必要書類など＞
・本人確認書類（免許証・保険証・パスポートなど）
・住民票
・収入証明書（源泉徴収票・所得証明書など）
・印鑑（銀行印）
・家賃の引き落とし口座情報
・連帯保証人様に関する書類（住民票・収入証明・印鑑証明書など）
※物件によって異なりますので、詳細については営業担当者からご案内いたします。

＜重要事項の確認＞
宅地建物取引士から物件や賃貸条件にかかわる重要事項の説明を受け、内容を確認します。この際、「重要事項説明書」が交付されます。

＜賃貸借契約＞
「賃貸借契約書」の内容を確認後、署名捺印します。

＜その他の契約＞
火災保険契約や、必要に応じて賃貸保証契約なども同時に行います。

＜契約金の支払い＞
指定された日までに契約金を支払い、契約が完了します。

入居日に合わせて物件の鍵をお渡しし、入居手続きを完了します。

＜鍵のお渡し＞
入居日に合わせて物件の鍵をお渡しし、ご入居いただきます。

＜物件状況の確認＞
ご入居後、物件や付帯設備の状況についてご確認ください。

＜各種手続き＞
電気・ガス・水道・電話等各公共機関への手続きは借主様ご自身で行ってください。
入居者様立会いの開栓や工事が必要な場合がありますので、お早めに各公共機関へご連絡ください。

＜お引越し＞
建物の管理会社や管理組合によって、引越し日時や搬入の際の養生方法などが指定されている場合がありますので、管理会社（管理人）の指示に従ってください。